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中期业绩喜报频传地产股集体大涨

AG真钱官网 时间:2018-08-08 来源:未知 作者:58股票网

【中期业绩喜报频传地产股集体大涨】:n>1.54%的涨幅。A股中的房地产板块也不遑多让,房地产开发指数(881153)上涨了2.69%,结束了连续4个交易日的下跌,板块内100余只个股仅两只下跌。   中国恒大昨日涨21% ...

  

  近两个月表现低迷的内房股,昨日集体大涨,恒生中国内地地产指数涨幅达到6.8%,远超恒生指数1.54%的涨幅。A股中的房地产板块也不遑多让,房地产开发指数(881153)上涨了2.69%,结束了连续4个交易日的下跌,板块内100余只个股仅两只下跌。

  中国恒大昨日涨21%

  内房股方面,中国恒大上涨21.15%,盘中涨幅曾一度超过27%,成为当日龙头。融创中国新城发展控股的涨幅超过8%,碧桂园中国奥园雅居乐集团富力地产万科企业瑞安房地产上涨超过5%,龙光地产佳兆业集团时代中国控股旭辉控股集团华润置地花样年控股龙湖集团绿城中国世茂房地产等20余家内房股的涨幅超过了3%。

  A股房地产开发板块中,世联行午后拉升至涨停,合肥城建光大嘉宝泛海控股嘉凯城华侨城A新城控股的涨幅超过5%,万科A保利地产华夏幸福招商蛇口等近50只个股的涨幅超过了3%。

  其实,将时间线拉长,不算昨天的上涨,内房股今年以来的表现并不好,经历了年初的大幅上涨之后震荡下行,整体跌幅在10%左右;A股房地产板块表现更差,累计跌幅接近30%。

  房企半年报业绩亮眼

  昨日A股、H股房地产板块联袂表演,呼应了主要房企近期披露的中期业绩。

  中国恒大日前公告,发布正面盈利预告,2018年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上,核心业务利润较去年同期增长100%以上,净负债率进一步大幅下降,从去年年末的184%下降到130%以下。

  中国恒大去年上半年净利润为231亿元,核心业务利润为273亿元。以此计算,中国恒大今年上半年税后净利润超过520亿元,核心业务利润超546亿元。对比以往,这将是中国恒大史上最优异的中期业绩。今年年初,许家印提出“新恒大”战略,追求“规模+效益”,实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。现在看来,效果较为明显。

  数据显示,今年上半年,恒大实现销售3041.8亿元,同比增长24.6%,多家投行预计其全年销售将突破6000亿元。昨日,中国恒大披露7月份销售数据,单月合约销售406.6亿元,前7个月合约销售3448.4亿元,延续了亮眼的表现。

  和中国恒大同一天,碧桂园也发布正面盈利预告,预期2018年上半年净利润大幅增长,其中股东应占利润同比增幅不少于50%。公告称,增幅主要由于集团可确认收入的物业增加,及该等物业的平均售价及毛利率增长所致。

  据此前披露,截至6月30日,上半年碧桂园实现合同销售金额4124.9亿元,合同销售建筑面积约4389万平方米,其中归属股东权益的合同销售金额为3108.2亿元,归属股东权益的合同销售建筑面积约3389万平方米,销售业绩持续增长。

  在日前的全国媒体沟通会上,面对记者关于近两个月股价低迷的提问,碧桂园首席财务官伍碧君表示,相信8月21日的业绩公告会是最好的说明,公司今年和未来的业绩会给长线投资者很好的回报。

  万科未发布中期业绩预告,其近日公告显示,今年前7个月,万科累计实现合同销售金额3498.0亿元,合同销售面积2342.2万平方米;7月份新增项目33个,总占地面积402.3万平方米,须支付权益价款254.38亿元。万科7月份新增8个物流项目是一大看点,合计需支付权益价款19.98亿元,其中7个项目均为万科物流并购太古实业旗下的太古冷链物流资产包,分别是上海、广州、南京、成都、厦门、廊坊、宁波在内的7座冷库。

  融创中国的公告显示,今年前7个月,融创中国实现合约销售金额2276.8亿元,同比增长70%。绿城中国公告显示,前7个月合同销售金额约523亿元,归属公司的权益金额约为294亿元。金地集团公告显示,前7个月实现签约金额137.5亿元,同比上升74.03%。

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